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南京60平米二手房裝修老房翻新多少錢發布時間:2020-10-21 14:50

買新房還是買二手房好?


買房子到底是買新房好還是老房好?其實對于很多購房置業的業主來說都會去考慮到的問題。


其實小編覺得老房子和新房子都各有優劣勢。都說買房子買新不買舊,特別對于新房來說,其在小區環境、設施以及房屋質量都會比較好,隨著南京區域的擴容,不在拘泥于像新街口、鼓樓等城市商圈,而是會基于中大型小區建立區域商圈,居住在這樣的環境里,各項配套也會隨著時間慢慢完善,但是缺點便是地理位置不是特別好,相對較遠,出行的成本會比較高一些,而且隨著政策的調整,很多新房都采用精裝修的交付標準,不僅購房成本上去了,很多業主都不能根據自己的喜好進行裝修,即使居改也非常局限。

 

而對于老房來說,它有著得天獨厚的地理位置(很多都是在城市的核心商圈),完善成熟的生活配套甚至是教育、醫療、商超資源,關鍵是地理位置好,出行非常方便,但是老房子車位少,小區管理不完善以及房子年代久,老破舊戶型小且不好等缺點也是顯而易見的。所以,購買了二手房進行二次裝修成為了很多業主必須要做的一件事。


那么二手房裝修需要花多少錢?一套60平米的老房裝修需要多少錢?接下來小編就和大家聊聊老房裝修。

 

老房裝修流程


搞清楚老房裝修費用,首先我們要看下老房裝修必須要的工序和流程。


老房子翻新首先要做的就是拆除,也就是把原有的裝修給拆掉,而拆除就會涉及到兩項費用,首先就是拆除費,這個拆除費包含了屋內的拆除以及垃圾的運送(運到小區指定地點),這部分費用會根據你家樓層、有無電梯,拆除的工程量來進行核算,還有一部分費用就是垃圾清運費,這部分費用一般是交給物業,也就是物業需要讓人把你堆放在指定地點的垃圾拖走,一般按車收費。按照60平米的房子來測算,拆除的費用差不多在6000-8000不等。

 

60平米二手房裝修需要多少錢


把老房子拆到“毛坯”狀態以后,便會進行裝修施工了,這個其實和原本的毛坯房裝修流程一樣。


目前裝修公司所提供的裝修方式,會有半包和整裝兩種,所謂半包,就是裝修公司負責你家基礎項目的施工比如水電、瓦木油漆各項施工的包工包輔料,像水管、電線、乳膠漆、板材等這些后期看不見的材料我們稱之為輔材,而像瓷磚、地板、衛浴潔具、集成吊頂,櫥柜、門等項目我們稱之為主材,是需要業主自己去對接購買的。而整裝的話就是在原有半包的基礎上裝修公司負責幫你去采購主材,而你只需要在前期和設計師確定好主材的品牌、型號,后期的測量、下單制作、運送安裝等都由裝修公司來負責完成,相對來說是當下業主比較接受也比較愿意做的一種裝修模式。

 

像60平米的房子,如果半包的話,基礎價格可能在400-800元一平米不等,具體也要看每家裝修公司所提供的材料、工藝標準來決定,而整裝的話,一般會在1000-2000元不等,是和半包相匹配的,一般半包:主材的比例在1:1.5的樣子是比較合理的,也就是你半包裝了5萬塊錢,可能你的主材會在7-8萬的樣子。


可能有業主會有疑惑,我選擇整裝,那材料的錢不是給你們公司賺走了嗎?其實小編小說一句,難道你自己去購買材料,錢就不會被賺走嗎?公司其實都會追求利潤的,但是一些裝修公司特別是規模比較大的公司,讓他們去幫你負責主材反而是一種省錢的方式,因為大型公司和建材商家都是達成戰略合作的,也就是建材商家會給裝修公司提供一個內供價格,這個價格是相對比較有優勢的,比你自己去買肯定是要便宜不少的,而且裝修公司也幫你節省了去購買材料、親自對接等時間成本。

 

錦華改造家二手房裝修需要多少錢


裝修是一個非常負責且專業的過程,所以廣大業主在選擇裝修公司的時候一定要去考察公司的規模、資質、用材服務以及口碑,不能單純的只比較價格。


說了這么多,那么找錦華裝修,我們60平米的老房子差不多需要多少錢呢?錦華改造家是錦華裝飾集團旗下專注做二手房、老房翻新、局部改造的品牌,改造家擁有22年的老房裝修經驗,集錦華優秀的設計、施工和售后服務為廣大業主提供的老房服務品牌,一套60平米的老房子全部翻新,整裝的價格差不多在11-13萬的樣子,具體的費用還是要根據每位業主的實際方案來定。


大家可以咨詢我們的在線客服,了解下老房翻新改造的具體費用和服務流程標準把。

 

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